西安装修课堂陈工对话业主：公司与游击队的选择

课堂陈工对话业主：公司与游击队的选择
2011年3月十日课堂陈工应邀参加百名业主谈装修研讨会，大概内容作了整理供大家参考

何谓装修公司：
装修公司是为相关业主提供装修方面的技术支持，包括提供设计师和装修工人，从专业的设计和可实现性的角度上，为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构，这种企业机构一般带有盈利性。现在的装修公司一般是设计与装修相结合的模式经营。
何谓装修游击队：
游击队主要是指大街上、胡同里、桥底下摆地摊的装修人员，许多是"五无人员（无营业执照、无资质等级证书、无办公地点、无施工力量、无资金保障）。这些人员所做的工程从价格上看比较便宜。但他们不仅偷工减料、粗制滥造、在质量上也没有保障。由于消费者在装修时与他们没有签定正规的合同，如发生争执，执法部门没有解决问题的依据，并且这些人员的流动性很大，装修后便逃之夭夭，更有甚者出现偷盗、打架斗殴、敲诈钱财等.
综上所述大家对公司和游击队已经有了一个大概认识，但是大部分业主纠结的还是在两者如何选择的问题上。首先装修公司不论大小规模都具备营业执照，都有法律约束，无论最后出现什么纠纷大都可以通过法律途径寻求解决

业主：装修公司普遍黑
陈工：太武断了，有三聚氰胺难道国内奶粉都有问题？只能说明目前西安装修市场不规范，有些装修公司不择手段追求最大利润才导致一个老鼠害了一锅汤的结果，好的装修公司还是有的，只是在恶性循环情况下好的装修公司有可能撑不了多久也变坏了。好的装修公司诚意做生意，但是客户心理对任何公司都不信任导致好的公司也得不到最起码得尊重，最后只能是不宰白不宰，所以一个好的装修公司从好到坏不完全是自身问题，有一部分是市场决定，上帝-客户有时候太大的误解也会让一个公司彻底改变
业主：怎样选择适合自己的装修公司
陈工：西安装修市场装修公司多如牛毛，而且鱼目混珠。但是要找到适合自己家的装修公司并不难，首先自己多大房子，多大经济承受能力，这是首要问题，有的业主盲目装修，一开始就找一流或者品牌装修公司，谁都知道品牌价值往往高于实际价值好多倍，这样会导致还没有装修就害怕装修，怀疑装修，导致对装修公司一棍子打死的局面。所以，从交房前一个月自己对自己家应该有一个清晰的认识，比如准备花多钱，准备做什么风格，什么档次等等。只有自己清晰了，才能更清晰的告诉设计师，设计师对你家的装修档次才能有很好的掌握，才能在装修过程中不会出现大范围超支。
选择装修公司完全没有必要看规模和品牌，从目前西安装修市场看，都是实行发包制，基本装修公司不会养工人，所以业主担心装修公司干好干不好和公司关系不大，关键看这家公司找什么样的工人了。西安市场装修工人大概分三个档次，第一档次是正宗南方工人，而且年龄偏大，技术熟练老道的；第二档次还是南方工人，不过年龄偏小出道时间不长，技艺刚过关经验不足的；第三档次就是本地散工，也就是常说的马路游击队，谈不上技术，只是会干而已。三个档次就会有三种完全不同的工费，这就导致同样的装修预算高低不一样。
所以还是那句话：不在于品牌和公司规模大小，在于负责人到底有没有责任，是不是把装修当事业来做。
业主：老是不放心装修公司怎么办
陈工：不装修就行，直接自己做。信任他才能有所回报，有些业主从一开始谈到签合同没有一点信任，这是装修最大禁忌，最后吃亏的是自己。按照目前西安装修市场的热度，如果公司碰到这种业主基本不会再追，因为装修公司已经害怕了，许多教训已经让装修公司有了经验了，哪怕活不干也不能碰到一个横挑鼻子竖挑眼的业主，而且敢接这活的已经抱着干不成就跑的心理了，所以最后总结一下：互相信任，互相尊重，协调是装修的最大法宝。
陈工：最后一点，不算是广告，我们做到十年大家可以发现竟然没有一个业务员，这个也算是我们西安装修课堂一个传奇了。

2011年3月15日整理